Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 67 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 015 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 68 500 € | — mise en ligne |
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Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose en exclusivité à la vente cet appartement type T2, situé au rez-de-chaussée, côté cour intérieure d'une copropriété sécurisée et de bon standing, au coeur d'Alençon secteur Halle au blé. Il se compose d'une entrée avec placard, WC, salle de bains, une chambre et une pièce de vie avec salon et cuisine aménagée et équipée. Vendu meublé, avec un accès au local à vélos de la copropriété. - Classe DPE : E, - Chauffage électrique individuel, - Charges annuelles de copropriété : 950€, - Taxe foncière : 691€ (dont 113€ de TOM récupérables), Idéal investisseur. Pour plus de renseignements, contactez sans tarder notre agence au 02 33 28 20 20. Copropriété de 38 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 950.00 euros.
