Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-Montligeon →
Peu de marge : une offre autour de 105 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (540 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 108 000 € | — mise en ligne |
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Angélys Guitton & Samson Marchand - megAgence En bout de chemin, sans voisinage immédiat, ce domaine d'environ 4 hectares offre un cadre d'exception avec une mare, un puits et une nature omniprésente. Un lieu de calme absolu, idéal pour les amoureux du Perche en quête d'espace et de tranquillité. L'ancienne fermette, dont subsistent les murs en pierre en L, est complétée par une vaste dépendance. L'ensemble nécessite une réhabilitation complète et constitue une formidable base pour concevoir une maison de caractère, en valorisant l'authenticité de la pierre et le patrimoine existant. Toutes commodités et hôpital sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. À seulement 2 heures de Paris, Courgeon figure parmi les communes du Perche les plus facilement accessibles depuis la capital ou depuis le Royaume-Uni grâce au ferry Caen–Portsmouth (port à environ 1 h 30) Un bien rare, destiné aux acquéreurs souhaitant donner vie à un projet d'exception dans un environnement naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 108 000 €Prix de vente hors h...
