Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 389 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 228 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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ALENÇON centre ville, grande maison de caractère avec jardin sur 4 niveaux comprenant un hall d'entrée, bureau, salon-séjour, cuisine aménagée avec grande arrière cuisine et vestiaire, 8 chambres et deux salles d'eau, et dernier étage sous mansardes avec 2 chambres et grenier aménageable. Bel extérieur avec grande terrasse et jardin sur lesquels deux dépendances. Cave et garage avec porte automatisée. Maison pleine de charme avec un très bon gros œuvre. Beaux volumes de vie. Différents projets d'acquisition sont possibles... ORPI Foch Immobilier - Tél. 02 33 32 70 80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7018
