Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Ferrière-Bochard →
Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité ORPI - En campagne, à 10 Km Ouest Alençon et à 4 Km d'un bourg tous commerces et écoles, ancien corps de ferme sur un terrain de 6100 m² environ. Maison principale comprenant entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, salon, bureau et SDB. Étage réhabilité en 2000, composé de trois chambres et salle d'eau. Pompe à chaleur installée en 2023. Les dépendances attenantes comprennent notamment un hangar, d'anciennes écuries, des caves et divers espaces de stockage. En complément, plusieurs dépendances indépendantes offrent un fort potentiel : hangar, ancienne stabulation, étables, pièce à feu et autres bâtiments agricoles, idéals pour un projet de stockage, d'activité artisanale, d'élevage ou de loisirs. L'assainissement est à prévoir. Le terrain d'environ 6 100 m² se compose d'une cour, d'un jardin et d'un beau verger planté de pommiers, poiriers, noyers, cerisiers et autres essences fruitières. Un bien rare à la vente, offrant un cadre de vie privilégié en pleine campagne et un fort potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder ! ORPI - Foch Immobilier - 02.33.32.70.80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...
