Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rives d'Andaine →
Peu de marge : une offre autour de 197 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 089 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 201 400 € | — mise en ligne |
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Maison de caractère – 5 chambres – 185 m² habitables – Terrain 2 216 m² – Rives-d'Andaine (Orne)201 400 € HAISecteur Rives-d'Andaine, entre Domfront-en-Poiraie et Bagnoles-de-l'Orne-Normandie, maison de caractère d'environ 185 m² habitables (186,79 m² au sol) sur un terrain clos et arboré de 2 216 m².Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec espace salle à manger et cheminée en pierre, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. Un sous-sol avec trois caves et des combles non aménagés complètent le bien, soit cinq chambres au total.Dépendances : garage pour deux voitures, préau et bâtiment indépendant de deux grandes pièces, ancienne école du village.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
