Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 68 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (993 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 69 500 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet appartement idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, du lycée et de l'IUT de Damigny. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour/salon lumineux, d'une Buanderie, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2913 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 69 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 €Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 6,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Bapti...
