Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rives d'Andaine →
Peu de marge : une offre autour de 159 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 430 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 163 000 € | — mise en ligne |
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Maison en pierre avec jardin et dépendances — Juvigny Val d'Andaine (Orne) — 164 300 € HAIÀ Juvigny Val d'Andaine, maison en pierre de 114,18 m² habitables sur un terrain de 273 m².Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon lumineux avec porte-fenêtre, salle d'eau et buanderie.À l'étage, sous combles aménagés : palier, chambre avec salle de bains attenante, et deux chambres supplémentaires.À l'extérieur : cour, jardin, et un bâtiment annexe comprenant garage et atelier.Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants au rez-de-chaussée, chauffage électrique, VMC simple flux.DPE : classe D (202 kWh/m²/an), classe GES B. Coûts énergétiques annuels estimés entre 2 130 € et 2 920 €.À noter : présence d'amiante (liste B) sur la toiture en fibres-ciment du bâtiment annexe, en bon état de conservation. Installation électrique sans anomalie.Un bien à découvrir pour se projeter dans un cadre familial, au calme, dans le bocage normand.Contactez notre agence pour organiser une visite.Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stand...
