Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 123 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 657 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 126 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Lair immobilier vous propose ce bel appartement de type 4 idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Alençon, d'une superficie de 76 m² et situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et moderne.Fonctionnel et bien entretenu, il comprend une belle pièce de vie d'environ 24 m² avec un balcon orienté ouest, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, trois chambres, un dégagement avec placards, une salle de bains, et wc indépendants.Deux places de parking privatives et couvertes viennent compléter ce bien, un atout appréciable en centre-ville.En parfait état général, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.Faibles charges de copropriété.Chauffage électrique.DPE en C.Pour visiter cet appartement, contacter vite l'agence au 02.33.28.20.20Copropriété de 140 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1440.00 euros.
