Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avoine →
Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 79 570 € | — mise en ligne |
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Réf. 14764 - Exclusivité AgenceVISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Laissez-vous séduire par le charme de la pierre dans un hameau atypique, paisible et bordé par l'Orne !Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière (Airbnb), cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie unique.La maison principale comprend une pièce de vie ouverte sur la cuisine, agrémentée d'une cheminée ouverte. À l'étage, vous découvrirez une suite avec chambre, salle d'eau et espace dressing, ainsi qu'un couloir et un WC indépendant.Au deuxième étage, une chambre mansardée complète l'ensemble.En complément, un studio indépendant constitue un véritable atout. Il se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'une mezzanine et d'une cave en dessous, idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 440 m² offrant une agréable vue sur le Château du Mesnil-Glaise, dans un environnement calme et verdoyant.Un bien plein de charme, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !L'immobilier par Rémi Serais - ARGENTAN
