Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 49 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 563 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 50 000 € | — mise en ligne |
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Référence : 14897En exclusivité dans votre agence Rémi SERAIS Alençon Spécial investisseurs ! Venez découvrir cet appartement en bon état général situé en centre ville d'Alençon proche de la mairie et de toutes les commodités. Au premier étage avec ascenseur de cette copropriété bien entretenue, ce bien vous offre : - entrée avec rangements - pièce de vie avec coin cuisine- une chambre séparée - salle d'eau - WC séparéActuellement loué 320 € Hors Charges / mois Ce bien est parfait pour un investissement sécurisé au coeur de la Normandie. Contactez votre agence Rémi SERAIS Alençon, pour plus de renseignements. L'immobilier par Rémi SERAIS, votre partenaire de confiance en Normandie. Copropriété de 251 lots - dont 105 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1100.00 euros.
