Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 225 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 582 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 231 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente ce pavillon familial en très bon état, situé à Alençon à proximité immédiate des commerces et des écoles. Confortable et fonctionnelle, cette maison bénéficie d'une isolation extérieure récente ainsi que d'une pompe à chaleur offrant d'excellentes performances énergétiques, classe DPE : B. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée avec grand dressing, une agréable pièce de vie lumineuse, une chambre et une cuisine aménagée avec accès à la terrasse.A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, et un grand grenier isolé et aménagé (pouvant accueillir une 5e chambre). A l'extérieur, profitez d'espaces de détente avec un balcon-terrasse surplombant le jardin clos, un espace couvert par une vigne, et à l'avant une grande terrasse carrelée. Les prestations sont complétées par un sous-sol complet carrelé, offrant des possibilités de stockages ou d'aménagement, un garage attenant avec arrière cuisine, et un parking à l'avant pour 2 VP. A découvrir sans tarder. Contactez notre agence au 02 33 28 20 20.
