Nouvelle annonce

Vente maison 2 Pièce(s)
Saint-Aubin-de-Courteraie 61560

Agence L'ETOILE IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 8 heures Voir l'annonce originale ↗
264 000 €
78 m² 2 pièces 3 345 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bazoches-sur-Hoëne

3 345 €/m²
Prix demandé au m²
2,7%
Rendement locatif brut estimé
595 €/mois
Loyer estimé (7,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bazoches-sur-Hoëne →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 258 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 264 000 € — mise en ligne
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Description

L'agence immobilière ''L'étoile immobilier'' vous présente en exclusivité cette ravissante maison de pays en pierres et tuiles, au bout d'un chemin, dans un environnement paisible, entouré de prairies vallonnées. Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et poêle à granulés, W.C./buanderie ; à l'étage une vaste chambre et sa salle d'eau privative avec W.C. Nombreuses possibilités d'agrandissement et d'aménagement pour le reste de la bâtisse restée dans son jus, une pièce en cathédrale de 99 m² avec cheminée. En pignon, 2 soues à cochons. En appentis, un double garage et un garage. Le tout sur un terrain de 9 455 m² en nature d'agrément et de prairie.

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