Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-Montligeon →
Peu de marge : une offre autour de 253 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 403 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 259 500 € | — mise en ligne |
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Proche MORTAGNE AU PERCHE, en hameau, maison en pierres et dépendances sur 1100 m² de jardin clos comprenant : une entrée, un séjour et salon de 30 m² avec cheminée insert, un salon ou chambre, un espace bureau, une salle d'eau, wc, une cuisine meublée, Ar cuisine avec accès potager. A l'étage : un bureau, un wc, deux chambres, autre chambre avec salle d'eau. Grenier aménageable. Grand garage voiture et atelier, cellier et cave. Abris voiture, terrasse et deux garages de jardin. Chauffage central, tout à l'égout, toiture neuve, huisseries doubles vitrages récentes, portail motorisé et volets alu. AGENCE BENOIST ORPI 02 33 25 41 23 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7119
