Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aunay-les-Bois →
Peu de marge : une offre autour de 268 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 338 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 274 300 € | — mise en ligne |
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L'agence LAIR Immobilier de Sées vous propose à la vente cet ancien presbytère plein de charme, offrant le cachet d'une véritable maison de maître, au coeur d'un environnement calme et verdoyant à 10 km de Sées.Édifiée sur un terrain arboré de 5 040 m², cette propriété séduira les amateurs d'authenticité, de volumes généreux et de tranquillité.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec départ d'escalier. À gauche, un vaste salon-séjour lumineux invite à la convivialité. À droite, une cuisine indépendante complète cet espace de vie. Une seconde entrée, située à l'arrière de la maison, conserve tout le charme de l'ancien avec son évier en pierre. Ce niveau comprend également un bureau ainsi qu'un WC aménagé sous l'escalier.Au premier étage, un palier distribue une première chambre bénéficiant de sa salle de bains privative. Un couloir avec placard dessert ensuite deux autres chambres qui se partagent une seconde salle de bains.Le dernier niveau accueille deux chambres mansardées ainsi qu'un point d'eau comprenant un lavabo et un WC, aménageable en salle d'eau selon vos besoins.À l'extérieur, le parc arboré offre un cadre de vie particulièrement agréable, sans circulation à...
