Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 246 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 377 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 252 000 € | — mise en ligne |
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Belle maison de ville de 183 m² avec une grande dépendance (avec grenier) attenante à usage de garage et atelier, comprenant un hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bains et un bureau. Une buanderie, chaufferie et deux caves complètent le bien. Terrasse sur l'arrière et joli jardin clos à la suite. Bon gros œuvre. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation seront à prévoir. Belle opportunité de maison de ville avec cette dépendance... ORPI Foch Immobilier - Tél. 02 33 32 70 80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7105
