Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beauvain →
Peu de marge : une offre autour de 186 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 190 900 € | — mise en ligne |
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Réf. 1129 - Immeuble de rapport - Idéal investisseurImmeuble composé de deux lots actuellement loués.À l'étage, appartement de 73 m² en très bon état, comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau et WC. Loyer : 490 € hors charges/mois. Bail signé en novembre 2025.Au rez-de-chaussée un local commercial exploité en boucherie avec magasin, chambres froides, laboratoire et terrain à l'arrière. Loyer : 726,16 € HT/mois. Bail reconduit début septembre 2026.Taxe foncière : 1 120 €, dont 60 % pris en charge par le local commercial L'appartement prend en charge la TEOM.Une opportunité idéale pour un investissement locatif avec locataires en place. (3.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
