Nouvelle annonce

Magny le desert
Magny-le-Désert 61600

Agence E.I.C FRANK DESCARIS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 9 heures Voir l'annonce originale ↗
27 500 €
35 m² 2 pièces 786 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beauvain

Rentabilité 69/100
786 €/m²
Prix demandé au m²
10,9%
Rendement locatif brut estimé
250 €/mois
Loyer estimé (7,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beauvain →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 27 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 27 500 € — mise en ligne
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Description

Maison comprenant : Au rez de chaussée : séjour, cuisine séparée, WC Au 1er étage : une chambre et une salle d'eau avec WC Au 2ème étage : présence d'un grenier s'accédant par la chambre et ayant la possibilité d'être aménagé. Consultez notre barème d'honoraires sur www.agencedescaris.fr (rubrique Nos barèmes de prix). Les informations sur les risques auxquels ce bein est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr

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