Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 822 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 220 500 € | — mise en ligne |
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A 5 minutes d'Alençon, en hameau, belle maison ancienne rénovée avec dépendance et jardin. Entrée dans salon, cuisine aménagée et équipée, séjour, salle de bains, lingerie et cave. A l'étage, palier desservant trois chambres et salle d'eau. Deuxième étage composé d'une suite parentale (chambre et salle d'eau avec wc). Joli terrain sur l'arrière comprenant une cour et un jardin, avec dépendances (remises, garage) et permettant l'accès aux véhicules. Ensemble en bon état général, offrant de beaux volumes, à deux pas d'Alençon. ORPI - Foch Immobilier - 02.33.32.70.80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7124
