Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berd'huis →
Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 680 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité. En campagne, proche bourg tous commerces et services et à seulement 10 mn de Nogent le Rotrou, belle longère percheronne totalement rénovée, située en hameau au bout d'un chemin, sur 1770 m² de terrain arboré. Habitation tout confort de 178 m² habitables, comprenant, au rez de chaussée : hall d'entrée avec wc séparé, cuisine aménagée, séjour et salon de 48.50 m² avec cheminée décorative avec four à pain et autre cheminée à double face avec insert, dégagement avec débarras, deux chambres, salle de bains et chaufferie/buanderie. A l'étage, accessible par deux escaliers indépendants : paliers et dégagements, deux autres chambres, salle d'eau avec wc et partie de grenier aménageable. Dépendance attenante avec garage. Chauffage central gaz (citerne). Puits. Une belle affaire, parfaitement entretenue, présentant de beaux volumes avec encore du potentiel et ouvrant sur ses 2 façades sur un agréable jardin. l'ensemble dans un environnement campagne calme et agréable, sans être isolé. A voir. ORPI Agence du Parc 02 37 29 93 30. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7123
