Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 200 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 935 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 207 000 € | — mise en ligne |
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Parc des Promenades, au sein d'une résidence avec ascenseur, très bel appartement de 107 m² avec balcon et garage. Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec balcon, dégagement avec placards, deux chambres, salle d'eau et autre chambre avec salle de bains privative et bureau ou dressing attenant. Garage avec porte motorisé, cave. Ensemble en parfait état général, idéalement situé, à proximité immédiate du parc et du centre ville. ORPI - Foch Immobilier - 02.33.32.70.80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7125
