Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 314 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 477 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 322 000 € | — mise en ligne |
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Extrêmement rare à la vente ! Propriété située en zone urbaine, implantée sur environ 4,6 hectares de terrain. Maison individuelle en excellent état d'entretien, offrant un cadre de vie exceptionnel. Habitation tout confort comprenant 6 pièces principales, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau récente. Terrain entièrement aménagé et clôturé, disposant d'infrastructures parfaitement adaptées à l'accueil de chevaux. Un lieu insoupçonné, offrant un véritable esprit campagne... en ville ! ORPI Foch Immobilier – 02 33 32 70 80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7128
