Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 658 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 210 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 674 000 € | — mise en ligne |
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Franck GLATIGNY vous propose cet ancien moulin du XVI siècle édifié sur un parc de près de 3 hectares. Au pied de la forêt d'Ecouves et à 5 mn d'Alençon, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur la salle, un salon avec cheminée, une chambre avec sa salle d''eau. L'étage dispose de trois chambres et une salle d'eau. Grenier aménageable. Garage pour 2 voitures. Dépendance avec grenier et 2 boxes. Carrière pour chevaux. Chauffage pompe à chaleur, puît et ruisseau en bas de la propriété. Une visite s'impose rapidement !!! Budget 674000 euros honoraires agence inclus dont 3.69% à la charge de l'acquéreur soit 650000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » DPE : C GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 euros et 3320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GLATIGNY Franck, au 0607285868 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visit...
