Nouvelle annonce

Maison La Ferriere Aux Etangs 5 pièces 79 m2
La Ferrière-aux-Étangs 61450

Agence Laforêt FLERS Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
108 100 €
80 m² 5 pièces 1 351 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Banvou

1 351 €/m²
Prix demandé au m²
7,0%
Rendement locatif brut estimé
633 €/mois
Loyer estimé (7,91 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Banvou →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 108 100 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ LAFORET FLERS : REF 1481Retrouvez cette maison sur sous-sol située sur la commune de La Ferrière-aux-Étangs, dans un endroit calme.L'habitation est entièrement vivable de plain-pied, ce qui en fait un atout important. Elle se décompose de cette manière : au rez-de-chaussée, vous retrouverez un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre. À l'étage, un WC et deux chambres sous mansarde.Côté extérieur, vous retrouvez un terrain entourant la maison avec la possibilité de garer vos véhicules et de deux cabanons idéaux pour le stockage. (3.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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