Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Appenai-sous-Bellême →
Peu de marge : une offre autour de 586 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 593 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 600 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous propose à la vente et en exclusivité cette superbe demeure de caractère du XVIIe siècle, entièrement réhabilitée et offrant une décoration très raffinée avec des prestations de grand standing. Le tout est situé dans le centre-bourg de Bellême, petite citée millénaire et de caractère dans le Perche, à seulement 2h de Paris. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon avec cheminée, poutres apparentes (pour une surface d'environ 60m²), un bel espace bibliothèque en bois massif et réalisé sur mesure. Ensuite une grande cuisine ouverte, lumineuse, aménagée et équipée, donnant accès sur un jardin / cour extérieure exposée plein-sud. Toilettes et salle d'eau avec buanderie.Le premier étage, via un splendide escalier vissé en pierre, se compose de deux chambres avec 2 dressings (pour environ 25m² chacune).Au second, vous trouverez une grande suite avec une salle de bains et toilettes, sans oublier l'espace bureau de l'autre côté. Cour extérieure dallée et gravillonnée. Sous-sol avec cave, chaufferie et rangement. Pour découvrir ce bien unique, contactez sans tarder au 06 99 60 32 46 ou 02 33 85 50 00. (4.99 % d'honoraires TT...
