Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 295 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 302 000 € | — mise en ligne |
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Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente Maison de 172 m² carrez sur 2 niveaux sur un terrain de 737 m².Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre de 13 m² avec sa salle de douche de 4.8 m², un WC séparé et une double pièce de vie de plus de 60 m² qui donne sur une cuisine semi-ouverte de 10,6 m² et une arrière-cuisine.Un escalier moderne donne sur une vaste pièce palière qui dessert une chambre de 17.5m² (23 m² au sol) et un couloir qui distribue deux salles de douche, deux chambres 17 m² et 13,5 m² au sol, un dressing et un autre WC séparé. Un garage fermé et un cabanon de jardin complètent la maison.Le chauffage et la climatisation sont gérés par deux pompes à chaleur air-air. L'eau chaude est électrique par 2 cumulus. Maison de 2008 agrandie en 2018, RT 2012 et RT 2020.Huisseries : PVC Chauffage : Pompe à chaleur ÉlectriqueAssainissement : Tout-à-l'égoutTaxe Foncière : année 2025 / 2240 eurosRéférence : 1045V849M Pour une visite, contactez vos conseillers Jean-Luc GAUTIER ou Sylvie BIENASSIS au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail: [email protected] : [email protected] . RSAC 409 593 308 / RSAC...
