Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 76 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (788 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 77 500 € | — mise en ligne |
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Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cet appartement de 98,14 m², situé au 1er étage avec ascenseur.Idéalement situé, il se trouve à proximité des écoles, des commodités et d'un centre commercial, offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien. À découvrir rapidement !Il se compose d'une entrée de 4 m², une belle pièce de vie de 48.50 m², une cuisine de 8 m², un débarras de 2.20 m², un couloir avec dressing desservant deux chambres de 11.45 m² et 11.25 m², une salle de bain de 11.15 m² avec baignoire balnéo, un wc avec un point d'eau.Une cave et une place de parking située en sous-sol. Huisseries : PVC Chauffage : gazTaxe foncière : 1 742 €Assainissement : tout-à-l'égoutRéférence : 1045V146A Pour une visite, contactez vos conseillers Jean-Luc GAUTIER ou Sylvie BIENASSIS au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail: [email protected] : [email protected] . RSAC 409 593 308 / RSAC 903 726 628 - Cartes délivrées par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisque...
