Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Metz →
Peu de marge : une offre autour de 405 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 27/08/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
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Appartement d'exception en hyper centre avec vue dominante – 22 Rue de la Doucette à Metz Au cœur de Metz, à l'adresse prisée du 22 Rue de la Doucette, bénéficiant d'une vue directe sur le Centre Saint Jacques, se dévoile un bien rare, confidentiel et particulièrement stratégique. Situé au premier étage d'une résidence intimiste, cet appartement T4 se distingue par son élégance naturelle et sa configuration remarquable. Il s'agit d'un seul et même appartement, aujourd'hui organisé en deux espaces harmonieusement distincts, offrant une liberté d'usage exceptionnelle. L'espace principal propose un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, pensé pour recevoir et vivre pleinement chaque instant. La chambre, aux proportions généreuses, invite au calme et au confort. La salle de bains, complète et raffinée, dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire, offrant un véritable espace de bien être. Le second espace, parfaitement intégré à l'ensemble, développe un grand studio avec pièce de vie et cuisine, accompagné de sa propre salle d'eau avec douche et W.C. Autonome tout en restant lié à l'appartement principal, il ouvre un champ de possibilités rare en hyper centre. Cet...
