Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 737 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 140 670 € | — mise en ligne |
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Yann LE CARVENNEC, de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette agréable petite maison située à proximité du centre-ville.Elle se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine lumineuse de 10,52 m², de deux chambres de 10,94 m² et 10,70 m² avec placards de rangement, d'une salle de bains de 5,48 m² et d'un WC de 1,08 m² et une belle terrasse exposée sud.Le bien dispose également d'un sous-sol d'une belle superficie de 89,41 m², offrant un bel espace de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement.Le tout est implanté sur un terrain de 374 m², environnement calme, entièrement clôturé, offrant un extérieur agréable, proximité immédiate du centre-ville, Fenêtres : Double vitrageAssainissement : Tout-à-l'égoutTaxe foncière : 1 916 €Référence : 1045V863MLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''.Pour une visite, contactez votre conseillère au 06.46.19.20.53 / 02.61.72.05.56 ou par mail : [email protected] ou [email protected] RSAC 524 668 621 Carte délivrée par CCI Portes de Normandie.Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.Vous...
