Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 236 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 209 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 244 500 € | — mise en ligne |
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Élégance, volumes et prestations de qualité au coeur d'Alençon.Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier, a le plaisir de vous proposer à la vente cette Maison d'environ 110m² sur la commune de D'Alençon (61000)Idéalement située au coeur de la ville d'Alençon, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès immédiat aux commerces, écoles, services et commodités du centre-ville. Vous profiterez d'un cadre de vie alliant praticité et sérénité, où tout peut se faire à pied, tout en préservant l'intimité et le confort d'une maison familiale.Découvrez cette élégante maison de caractère de 110 m², édifiée sur une parcelle de 304 m², où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Son agencement atypique, ses volumes généreux et ses prestations soignées en font un bien rare sur le marché.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un espace bureau, idéal pour le télétravail, un WC indépendant ainsi qu'un vaste salon de 23 m², baigné de lumière et propice aux moments de convivialité.La maison dispose également d'une buanderie offrant un accès direct à un garage de 32 m². La salle à manger, ouverte sur la cuisine, se p...
