Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rives d'Andaine →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 621 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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A Bagnoles de l'Orne, dans le quartier Belle Epoque, un pavillon d'environ 94 m² comprenant :- au rez-de-chaussée, entrée sur séjour ouvrant sur 2 terrasses, cuisine aménagée, bureau, WC séparé- à l'étage, palier, 3 chambres, salle de bains avec WC.Garage attenantCour et jardin d'agrémentLe tout sur un terrain de 853 m²Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
