Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Échalou →
Peu de marge : une offre autour de 80 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 82 000 € | — mise en ligne |
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Situé à Saint André de Messei, mais à proximité du centre de la Ferrière aux Etangs, à 10minutes à pieds du lac, des commerces, don collège... venez découvrir ce pavillon de 90m² sur sous-sol complet surélevé. Accès par escalier extérieur:- Entrée, WC, salle d'eau, dégagement donnant sur séjour, très grande cuisine et 3 chambres. Terrain clos de 831m² avec une dépendance de 33m² Travaux de rénovation et assainissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 82 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 9,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Dimitri DÉSERT, Tél. : 06 23 64 25 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 950767871
