Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 241 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 524 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 249 990 € | — mise en ligne |
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Référence : 15071 - Exclusivité L'immobilier par Rémi SERAIS Visite virtuelle disponible. L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose de découvrir à Alençon proche de la zone commerciale Sud, cette maison mitoyenne en parfait état d'entretien proposant des volumes généreux sur environ 164 m² habitables. Cette maison vous offre : Au Rez-de-Chaussée : - une vaste entrée/ dégagement - un salon séjour chaleureux avec cheminée, donnant directement accès à la terrasse et jardin - une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie - une salle de jeux actuellement, pouvant faire office de salon, grand bureau - un espace aménagé au dessus, pouvant faire office de première chambre - un grenier- un espace buanderie - un WC séparéL'étage quant à lui dessert : - une chambre parentale avec son espace dressing intégré- une troisième chambre- une quatrième chambre avec placard - une salle d'eau - un cellierCôté extérieurs, un jardin clos d'environ 100 m² sans aucun vis-à-vis avec terrasse exposée plein Sud termineront de vous convaincre. Un garage de 25 m² vient compléter l'ensemble. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant espaces généreux, confort de vie...
