Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berzé-le-Châtel →
Peu de marge : une offre autour de 366 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 060 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 375 000 € | — mise en ligne |
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Une propriété sans voisin proche, à seulement 10 minutes de BellêmeÀ Igé, au cœur du Perche, découvrez cet ancien corps de ferme implanté dans un environnement verdoyant et préservé.Située au bout d'un chemin privatif, à plus de 200 mètres de la route et sans voisin immédiat, cette propriété offre un cadre de vie rare, avec une vue dégagée sur la campagne.L'ensemble comprend une maison principale d'environ 182 m², une annexe à rénover, plus de 260 m² de dépendances, deux vergers et un terrain d'environ 19 350 m².Une maison familiale aux beaux volumesLa maison principale propose :- Un vaste salon-séjour d'environ 53 m² ouvrant sur une terrasse - Une cheminée avec insert et diffusion de chaleur vers l'étage.- Deux cuisines aménagées et équipées de 26,50 m² et 13 m².- Une buanderie de 12 m² avec chaudière à bois.- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.- Des toilettes indépendantes avec lave-mains.- Plusieurs espaces nuit permettant d'accueillir jusqu'à 6 chambres, dont certaines sont distribuées en enfilade à l'étageLa présence de deux cuisines et la distribution des pièces offrent différentes possibilités pour une famille nombreuse, une activité d'accueil ou un projet mul...
