Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Appenai-sous-Bellême →
Peu de marge : une offre autour de 305 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 312 500 € | — mise en ligne |
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CORPS DE FERME RÉNOVÉ SUR 4 HECTARES AVEC BOIS, RUISSEAU, PLAN D'EAU ET DÉPENDANCES - SECTEUR BELLÊME / MAMERS312 500 € FAI - 300 000 € net vendeurEt si votre prochain projet de vie commençait au bout d'une allée, au cœur de 4 hectares de nature ?À quelques minutes de Bellême, Mamers et La Perrière, cette ancienne ferme rénovée offre ce que beaucoup recherchent aujourd'hui : de l'espace, du caractère, de belles dépendances et un environnement naturel permettant d'imaginer de nombreux projets.Ici, la propriété ne se résume pas à une maison.Il y a le plan d'eau devant lequel on s'arrête volontiers quelques instants, le verger, les prairies, plus d'un hectare de bois traversé par un petit ruisseau, mais aussi une grande grange, une ancienne écurie, un atelier et plusieurs bâtiments qui témoignent encore de la vocation agricole des lieux.UNE MAISON DE CARACTÈRE D'ENVIRON 174 M²Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie constitue le cœur de la maison. Lumineuse et chaleureuse avec son poêle à bois, elle invite naturellement aux grandes tablées et aux soirées au coin du feu.Elle se prolonge par un petit salon plus intime ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle...
