Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berd'huis →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 504 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Au cœur du Perche, découvrez cette authentique longère percheronne de 125 m², restaurée avec passion dans le respect des matériaux et du caractère d'origine. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle séduira les amoureux de nature, d'authenticité et de belles demeures de caractère.Dès l'entrée, le charme opère avec une vaste cuisine de 33 m² agrémentée d'une cheminée, véritable pièce de vie conviviale. Elle se prolonge par une salle à manger avec cheminée, puis un chaleureux salon de 27 m², équipé lui aussi d'une cheminée et d'un bar, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Cette pièce peut également être aménagée en chambre de plain-pied selon vos besoins.Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec WC, un cellier et une buanderie/chaufferie.À l'étage, une mezzanine accueille un espace bureau parfaitement adapté au télétravail ou à un coin lecture, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. DPE : D, garantissant une consommation énergétique maîtrisée (environ 2 400 € par an).À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de plus de 1 000 m², offrant un cadre paisible et intimiste. Une dépendance en pierre d'e...
