Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Appenai-sous-Bellême →
Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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Au calme, sans voisin cette maison de campagne de 107 m² offre un cadre privilégié, 3 chambres, des dépendances et 3 775 m² de terrain répartis entre jardin, verger et potager.Elle est située sur la commune de Saint Germain de la Coudre, à moins de 10 minutes du centre ville de la Ferté Bernard et sa gare SNCFDès l'arrivée, la propriété séduit par son environnement paisible et son organisation intérieure originale en demi-paliers, permettant de délimiter naturellement les espaces sans les cloisonner.L'entrée s'effectue par une véranda de 14 m², véritable pièce supplémentaire tournée vers l'extérieur, ou directement par la salle à manger.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dînatoire prolongée par un cellier, ainsi qu'un vaste espace salon-salle à manger de 41 m² avec insert bois et cheminée. Une légère différence de niveau apporte du caractère à cette pièce de vie et crée deux espaces distincts tout en conservant une belle convivialité.En retrait, l'espace parental bénéficie d'une réelle indépendance et réunit une chambre, une salle de bains et des toilettes.À l'étage, l'espace sous combles accueille deux chambres, un point d'eau et des toilettes. Une configuration idéale pour l...
