Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 494 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ ORPI : Alençon, maison de ville dans une rue calme comprenant une entrée, bureau, salon-séjour, grande pièce palière, chambre et salle de bains. Terrasse/jardin avec dépendance d'environ 30 m². Cave. L'aménagement d'une seconde chambre est possible. Maison bien entretenue. Idéal première acquisition ou investissement locatif. ORPI Foch Immobilier - Tél. 02 33 32 70 80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7139
