Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ceaucé →
Peu de marge : une offre autour de 12 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 12 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Située à CEAUCÉ, au coeur d'un petit hameau, cette maison ancienne en pierre offre une surface d'environ 45 m² sur un terrain de 440 m². Le bien nécessite une rénovation complète. D'importants travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture, de la charpente, des ouvertures, de l'électricité et de l'aménagement intérieur. Le bien ne dispose actuellement d'aucun système d'assainissement. L'installation d'un dispositif d'assainissement individuel sera donc à prévoir, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien s'adresse principalement aux professionnels du bâtiment ou aux acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation complète dans un environnement rural. La maison est vendue en l'état. Honoraires de 100 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (6 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN inscrit au RSAC de LE MANS n° 401 753 041 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
