Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Appenai-sous-Bellême →
Peu de marge : une offre autour de 468 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 737 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 479 000 € | — mise en ligne |
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Élégante propriété de caractère au cœur du Perche À seulement 3 minutes à pied du centre historique de Bellême, l'une des plus belles cités de caractère du Perche, découvrez cette authentique propriété bourgeoise de 175 m² habitables, accompagnée d'un remarquable ensemble de dépendances en pierre, le tout sur un terrain clos de 1 037 m² exposé plein sud.Derrière son portail électrique, cette propriété séduit immédiatement par son charme intemporel. La cour, le jardin, les arbres fruitiers et les espaces potagers s'organisent harmonieusement entre les bâtiments anciens, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.La maison principale, couverte en ardoises, allie le cachet de l'ancien et le confort moderne.Au rez-de-chausséeSuperbe séjour de 59 m², baigné de lumière, agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre équipée d'un Polyflam à bois.Grande cuisine aménagée et équipée de 20 m², conviviale et fonctionnelle, Buanderie, WC indépendant.À l'étageSpacieuse salle de bains avec WC de 18 m², décorée de faïences soulignées d'un élégant liseré doré.Une chambre de 20 m² avec rangements intégrés, facilement divisible en deux chambres grâce à ses deux portes et deux fenêtres.Une seconde...
