Nouvelle annonce

Amoureux de nature, cette maison familiale de 176 m² est faite p
Le Châtellier

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272 340 €
176 m² 8 pièces 1 547 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Châtellier

Rentabilité 50/100
1 547 €/m²
Prix demandé au m²
1 774 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 705 €/m²
↘ 12,8 % sous le marché
7,6%
Rendement locatif brut estimé
1 721 €/mois
Loyer estimé (9,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Châtellier →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 272 340 € — mise en ligne
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Description

Envie de calme, d'espace et de nature ? Cette propriété est faite pour vous.Nichée au cœur d'un environnement préservé, à seulement 7 minutes de Flers, cette magnifique maison de caractère de 176 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel avec 13 000 m² de terrain, une clairière privée et une vue imprenable sur la vallée.Dès l'arrivée, le charme opère. Entourée de verdure, la maison bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis où règnent calme et sérénité.À l'intérieur, vous découvrirez une maison chaleureuse et lumineuse offrant :176 m² habitables7 chambres, idéales pour une grande famille, une maison d'hôtes ou le télétravail.Une belle pièce de vie de 45 m² avec cheminée en granit, parfaite pour des moments conviviaux.Une cuisine fonctionnelle.Deux WC.Une cave et un garage.À l'extérieur, la propriété est un véritable écrin de nature : Plus de 13 000 m² de terrain arboré Vue panoramique sur la vallée☀️ Un environnement idéal pour les amoureux de la nature, simplement profiter d'un cadre de vie exceptionnel.Les + de la propriété✔ 7 minutes de Flers et de toutes les commodités✔ DPE C✔ Maison familiale pleine de charme✔ Environnement rare et recherché✔ Aucun vis-à-vis✔ Grand potentiel...

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