Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 207 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 989 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 212 400 € | — mise en ligne |
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Yann LE CARVENNEC, de l'agence ALC Immobilier, vous propose à la vente cette agréable maison moderne de 106.31 m² située dans le quartier de Courteille.Cette propriété offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un cadre fonctionnel. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un projet d'investissement ou de réaménagement.Au rez-de-chausséeVous découvrirez une entrée de 8,19 m², facilement accessible grâce à un escalier ainsi qu'à une rampe adaptée aux personnes à mobilité réduite. Cette entrée dessert une cuisine de 6 m², une pièce avec la possibilité de créer une seconde cuisine à ce niveau selon vos besoins, un WC de 3,54 m², une salle de douches de 3,02 m² et trois autres pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement : salon, salle à manger, chambres, bureau ou espace de loisirs.À l'étageL'étage dispose d'une agréable pièce de vie de 21,40 m² avec cuisine, desservant :Une chambre de 12 m², une salle d'eau de 3,47 m² avec douche et WC.Les atouts supplémentairesLa maison bénéficie également d'un garage, d'un grand sous-sol offrant de belles capacités de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'un extérieur...
