Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 113 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 031 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 115 500 € | — mise en ligne |
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Votre agence Lair immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre à rénover, située à Alençon dans un secteur agréable et résidentiel de Courteille.D'une surface habitable d'environ 112 m², cette maison offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet de rénovation.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine ainsi que d'une buanderie.Au premier étage, vous trouverez deux chambres contiguës ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, offrant ainsi différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.La maison dispose également d'une cave en partie.À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, agrémenté d'une dépendance à usage de garage d'environ 42 m², idéale pour le stationnement, le stockage ou pour tout autre projet.Une maison pleine de potentiel, idéale pour première acquisition ou investisseurs!À découvrir rapidement !Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez nous vite au 02.33.28.20.20
