Nouvelle annonce

Pavillon à vendre à Magny le Desert - Ref O15651
Magny-le-Désert 61600

Agence LAIR IMMOBILIER Bagnoles Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 11 heures Voir l'annonce originale ↗
190 800 €
174 m² 6 pièces 1 092 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beauvain

1 092 €/m²
Prix demandé au m²
7,9%
Rendement locatif brut estimé
1 249 €/mois
Loyer estimé (7,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beauvain →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 186 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 190 800 € — mise en ligne
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Description

Votre agence Lair Immobilier de Bagnoles-de-l'Orne vous propose à la vente ce joli pavillon avec sous-sol complet.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec insert, salon, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un WC.La maison dispose également d'un sous-sol complet, d'une véranda, d'un appentis ainsi que d'une terrasse, offrant de nombreux espaces pratiques et agréables.L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 6 629 m², sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'un cadre privilégié, au calme et en pleine verdure, tout en restant à proximité des commodités.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence Lair Immobilier au 02 19 23 10 10.

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