Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Appenai-sous-Bellême →
Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 416 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 349 800 € | — mise en ligne |
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Au coeur de Bellême, découvrez cet élégant hôtel particulier offrant de beaux volumes, de nombreuses pièces et un véritable potentiel d'aménagement.La propriété s'organise autour d'une agréable cour intérieure et bénéficie d'une belle distribution sur plusieurs niveaux.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un couloir donnant accès à la cour, une bibliothèque, une salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Un dégagement avec départ d'escalier, des toilettes, une pièce à restaurer et une chaufferie complètent ce niveau.À l'étage, un palier dessert plusieurs espaces : chambres, salle de bains, salle d'eau et toilettes. Un second espace, accessible depuis le couloir du rez-de-chaussée, propose également un palier, un dégagement, une petite pièce, un vaste bureau prolongé par une pièce d'archives ainsi qu'une autre pièce actuellement utilisée comme atelier.La propriété dispose également d'un grenier, d'une belle cave voûtée et d'une cour intérieure, offrant un cadre intimiste et plein de charme.Avec ses volumes, son architecture et son emplacement privilégié au coeur de Bellême, cet hôtel particulier constitue une belle opportunité pour un projet de résidence...
