Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Appenai-sous-Bellême →
Peu de marge : une offre autour de 188 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 189 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 192 600 € | — mise en ligne |
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Dans le coeur de Bellême, maison ancienne offrant de vastes volumes avec environ 160 m² habitables comprenant 4 chambres.Cette propriété séduira par son potentiel et ses nombreuses perspectives d'aménagement. Vous bénéficierez également d'importantes dépendances comprenant une remise d'environ 75 m² ainsi qu'un garage de 88 m² avec grenier, idéal pour stockage, atelier, activité professionnelle ou projet complémentaire.L'ensemble dispose d'une cour ainsi que d'un jardin non attenant.Un terrain attenant aux dépendances, bénéficiant d'une vue imprenable, peut également compléter cet ensemble immobilier au potentiel considérable et aux multiples projets envisageables.Un bien rare offrant de beaux volumes pour concrétiser tous types de projets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frClasse énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
