Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Appenai-sous-Bellême →
Peu de marge : une offre autour de 95 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 073 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 97 000 € | — mise en ligne |
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À proximité de Bellême, maison individuelle à rénover entièrement offrant un beau potentiel d'aménagement.Édifiée en 1971, cette maison se compose au sous-sol d'un garage, d'une chaufferie, d'un atelier et d'une cave.Au rez-de-chaussée : entrée avec couloir desservant un séjour, une cuisine, un cabinet de toilettes, un WC indépendant, une salle de bains ainsi que deux chambres.À l'étage : une chambre et un grenier aménageable selon vos envies.Le tout sur un jardin entourant la maison.Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre projet de résidence principale, secondaire ou investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5290.00 € et 7210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
