Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 561 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 617 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 574 500 € | — mise en ligne |
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En campagne, sans voisin proche, à seulement 10 minutes d'Alençon, ancien corps de ferme rénové situé à proximité immédiate d'un village avec commerces.La maison principale, d'environ 205 m² habitables, propose de belles prestations avec une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau/WC, une buanderie, un WC et un cellier.À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau/WC et un grenier d'environ 80 m².En continuité de la maison, deux garages avec portes électriques, dont l'un bénéficie d'un accès direct à la maison. Le second dispose d'un espace de stockage à l'étage.À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse avec cuisine d'été couverte ainsi que d'un jardin japonais. Chauffage au sol par pompe à chaleur. (DPE A)La seconde maison, lumineuse et d'environ 150 m², est entièrement équipée. Actuellement exploitée en gîte, elle est également idéale pour accueillir famille et amis. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée ancienne, d'une suite comprenant une chambre et une salle d'eau, d'une entrée et d'un WC. À l'...
