Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berd'huis →
Peu de marge : une offre autour de 168 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 238 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 172 050 € | — mise en ligne |
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Située à 10 minutes de Bellême, dans un hameau calme en pleine campagne, cette maison ancienne rénovée bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne.La maison se compose :Au rez-de-chaussée :une cuisine, un salon-séjour de 40 m², une chambre, une buanderie/lingerie avec placards, un WC et une chaufferie.À l'étage :trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.Dans la continuité de la maison, une ancienne habitation actuellement utilisée comme dépendance comprenant :une pièce avec cheminée, une seconde pièce, une laiterie et un garage attenant.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse à l'avant de la maison.Maison en très bon état.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute information ou demande, contacter Lucie JAHANDIER, conseillère Perch'Immo au 07.87.56.56.80.Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisq...
