Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Appenai-sous-Bellême →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 280 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située dans le centre ville de Bellême, maison ancienne offrant de beaux volumes ainsi qu'un jardin de plus de 300 m² exposé plein sud. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour de 49 m² avec poêle à granulés et donnant sur le jardin, cuisine aménagée et WC. A l'étage, d'un côté chambre et salle de bains, chambre au deuxième étage. De l'autre côté, dressing, bureau, chambre et cabinet de toilettes.Caves sous la maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute information ou visite, contactez Eloïse BEHIER, conseillère PERCH'IMMO, au 06.75.68.93.78Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6101 2018 000 034 540 AC ADC 6101 2024 000 000 006
