Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Appenai-sous-Bellême →
Peu de marge : une offre autour de 105 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 486 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 107 550 € | — mise en ligne |
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Dans un agréable hameau, à 10 minutes de Bellême, charmante maison atypique bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la campagne.Elle se compose, au rez-de-jardin, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une véranda à usage de salon offrant une vue imprenable sur la campagne.A la suite, une ancienne cave voûtée accueille la chaufferie-buanderie ainsi qu'un WC.Au premier étage, une pièce palière avec placard et balcon dessert, d'une part, une chambre et, d'autre part, une chambre, une salle de bains et un WC. Jardin clos sans vis-à-vis. Puits.Un second jardin non attenant, en nature de verger, complète l'ensemble avec un garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou demande, contacter Lucie JAHANDIER, conseillère Perch'Immo au 07.87.56.56.80.Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 021,50 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4070.00 € sur les années 2021, 2022 et...
